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 【 不動産用語集 】

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「あ」

用 語解 説
青田売り未完成の宅地あるいは建物の売買等をいう。青田売りについては、宅建業法により広告の開始時期の制限(同法33条)、工事完了時における形状・構造等の書面による説明(同法35条1項5号)、契約締結等の時期の制限(同法36条)、手付金等の保全(同法41条)の規制を受ける。
頭金住宅を購入する時に用意する自己資金のうち、購入代金の一部に充当する金銭のこと。主な金融機関は、物件価格の8割までしか融資しないため、一般的には2割相当の頭金を用意しないといけない。ただし、諸条件を満たせば頭金が0~10%で購入できるローンや物件もある。
アプローチ敷地の入口から建物の玄関までの通路のこと。マンションの1階入口付近も、アプローチという。

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